Как не обжечься на выборе бригады для ремонта? На что обратить внимание

3 мая, 14:50 Прочитали: 2468 Оценили: 266

Ремонт квартиры или дома требует больших финансовых вложений, времени и моральных сил. Но, к сожалению, на пути к цели некоторые сталкиваются с непрофессионалами, в результате чего ремонт может превратиться в головную боль. Особенно обидно, когда вы обнаруживаете дефекты уже после переезда. Ведь мало того, что придется снова тратить деньги на материалы и строителей, но еще и жить в ремонтируемой квартире. Давайте вместе рассмотрим ключевые моменты, которые помогут не ошибиться с выбором бригады строителей. Ведь все мы хотим получить за свои деньги качественный результат, который не потребует переделки.

Составление плана и бюджета

Прежде всего, составьте детальный план ремонта и определите свой бюджет. Лучшим вариантом является заказ дизайн-проекта, который включает в себя список материалов под ваш бюджет. Но можно сделать проект в онлайн-планировщике и составить смету самостоятельно, это займет больше времени, но позволит вам сэкономить.

Имея на руках проект, вы можете переходить к следующему этапу: составлению плана работ. Если вы не планируете ничего делать самостоятельно, то специалисты потребуются на всех этапах – от стяжки до потолков и межкомнатных дверей. Напишите список всех работ, которые вам предстоят, найдите среднюю стоимость на их выполнение в вашем регионе. Так вы получите среднюю цену своего ремонта, без учета материалов.

Если стоимость работ в сочетании с вашей сметой на материалы превышает ваш бюджет на ремонт, придется пересмотреть проект, или рассмотреть вариант поэтапного ремонта и покупку более бюджетных отделочных материалов.

Изучение отзывов и рекомендаций

Один из надежных способов найти проверенных специалистов – обратиться к знакомым или искать отзывы в интернете. Сегодня существует множество площадок, где люди делятся своим опытом и оценивают качество работы разных бригад. Изучите эти отзывы, просмотрите фотографии выполненных работ. Если вас все устраивает, переходите к этапу личного знакомства. 

Лицензия и сертификация

Некоторые виды работ вправе осуществлять только лицензированные специалисты. Например, подключение газового котла или бойлера, установку счетчиков воды, подключение щитка и т.п. Во-первых, вы не получите гарантии на оборудование, если его монтировал кто-то, не имеющий на это права. Во-вторых, в случае инцидента с электропроводкой, отоплением, водоснабжением и тем более газом, вас привлекут к ответственности. Наличие лицензий и сертификатов гарантирует, что специалисты прошли обучение и имеют право выполнять определенный вид работ. Проверить наличие лицензии можно на официальном сайте контролирующих органов.

Заключение договора 

При заключении договора на ремонт обязательно оговорите все детали: сроки выполнения работ, стоимость, покупку и оплату материалов и т.д. Также требуйте указания всех видов работ, которые будут выполняться, и обязательно составьте акт приемки передачи объекта. Таким образом, вы будете иметь закрепленные на бумаге обязательства, которые защитят вас от возможных неприятностей и споров.

Общение с мастерами

Перед началом работ, обязательно проведите встречу с представителями бригады. Задайте вопросы о технологиях, которые они используют, опыте работы и возможных трудностях при выполнении ремонта в вашей квартире. Специалист всегда сможет дать общую оценку и посоветовать что-то, с учетом вашего проекта. Выстраивание коммуникации с бригадой очень важно, если она не складывается с самого начала, вероятно не стоит начинать сотрудничество. Ремонт процесс длительный, если вы на первой же встрече не смогли договориться с мастером, в следующие полгода вряд ли станет проще.

Гарантия на выполненные работы

При заключении договора убедитесь, что бригада предоставляет гарантию на выполненные работы. Это обязательный пункт, который свидетельствует о качестве услуг и даёт вам уверенность в том, что при возникновении проблем их исправят без дополнительных затрат с вашей стороны.

Правда, тут вы должны понимать, что гарантия на покраску стен, к примеру, не означает перекраску их, если вас не устроил оттенок или качество самой краски. Также стоит заранее определить некоторые моменты работ. Например, обсуждая укладку плитки, обязательно уточните, делают ли мастера заусовку плитки, какой инструмент для резки используют и чем обрабатывают края. Вы не сможете требовать от бригады переделать испорченные углы за их счет, если у вас четко не прописано в требованиях к внешним углам в санузле – углы с заусовкой под 45 градусов и шлифовкой кромки.

Оплата работ

Обязательно согласуйте оплату работ поэтапно, оговорите размер предоплаты. Далее оплачивайте каждый этап выполнения работ после их завершения и проверки качества. Таким образом, вы сможете контролировать процесс ремонта и постоянно оценивать результаты работы бригады. Если что-то вас не устроит, будет проще расстаться с этими строителями, и перейти к поискам других.

Методы контроля

Есть разные предложения по этому поводу, в том числе установка камер наблюдения на объекте, но они вызывают у нас сомнение. Например, удобство и безопасность установки камер под большим вопросом, да и как они помогут в контроле качества? Максимум, что дают камеры (если у вас есть время просматривать их запись), уверенность, что строители вообще работают. Но дешевле и проще будет заезжать на ремонт раз в неделю и смотреть на изменения. Что касается личной оценки работ, она все-таки требует определенных знаний и инструментов проверки. Если вы очень далеки от сферы строительства и ремонта, то для оценки качества работ лучше привлекать специалиста. Причем приемку каждого этапа ремонта лучше делать только после заключения эксперта. 

Разделение задач

Иногда проще нанимать бригады на конкретные задачи. Одна делает вам стяжку, другая штукатурит стены, третья занимается только финишной отделкой и т.д. Строителей универсалов на само деле немного, и большинство специализируется в чем-то своем. Поэтому найти хороших маляров, которые подготовят стены и потолки под покраску, и безупречно их покрасят, будет проще, чем сразу договориться с бригадой, в которой есть и специалисты по стяжке, и штукатуры, и эксперты по укладке любых напольных покрытий, и опытные плиточники.

В заключение хотим сказать, что выбор хорошей бригады сложен и занимает много времени, но все же возможен. Главное помнить – настоящие профессионалы высоко оценивают свой труд, поэтому не стоит искать хороших специалистов в самом бюджетном сегменте. И не забывайте о важности составления договора, с точным описанием всех обязанностей сторон.