Гидроизоляция в квартире: необходимость или пустая трата денег?

6 сентября, 15:20 Прочитали: 3481 Оценили: 195

Сегодня решили поговорить о такой спорной для многих теме, как гидроизоляция перекрытий в квартире. О том какая она бывает, где и зачем применяется, и наконец ответить на главный вопрос – что это, обязательная статья расходов или навязываемое излишество?

Что делает гидроизоляция

Гидроизоляция используется для ограждения чего-либо от проникновения воды. Причем наносится она всегда со стороны возможного поступления воды. В случае с квартирой это значит, что нужно нанести гидроизоляцию на пол и тогда вся вылитая на него вода останется на поверхности изоляции. Главными функциями гидроизоляции в квартире считаются:

• Защита перекрытий от протечек при заливке стяжки;
• Создание барьера между водопоглощающим основанием и бетонным раствором стяжки;
• Защита соседей снизу от затопления при прорыве в вашей квартиретрубы отопления или водоснабжения.

Причем вопрос применения гидроизоляции до сих пор вызывает споры. Многие готовы согласиться на гидроизоляцию санузлов, тем более это предписывает закон, но вот остальные помещения, по их мнению, в защите не нуждаются. Более ответственные граждане делают гидроизоляцию санузлов и кухни, поскольку там тоже есть точки водозабора. И только те, кто привык страховать себя от любых неприятностей считают разумным полную гидроизоляцию всей квартиры.

Какие виды применяют в квартирах

Здесь всё зависит от цели, чего вы хотите достичь. Потому что один вариант призван спасти перекрытие только от влаги из мокрой стяжки, другой же спокойно выдержит затопление всего пола в квартире. Итак, что и когда применяют в квартире:

• Пленка от 100 мкм – самый простой и дешевый способ защитить плиты перекрытия при заливке стяжки. Стоит понимать, что это временная защита, поскольку пленка постепенно разрушится и утратит герметичность. Ей важно сохранить целостность всего несколько недель, пока сохнет стяжка, так что требования к ней невысоки. Укладывается с нахлестом 15 см и обязательно герметичной фиксацией стыков.

• Мембрана – есть разные виды, например профилированная из плотного полиэтилена. Это долговечная и прочная гидроизоляция под стяжку, которая в отличие от тонкой технической пленки прослужит много лет. Эта гидроизоляция клеится к основанию с обязательными нахлестами, достаточно жесткая, при нагревании становится пластичнее.

• Обмазочная гидроизоляция – бывает разных видов: полимерная, цементная, битумная, акриловая. Их отличает стоимость, технология изготовления (требует разбавления водой или уже готова к применению и т.п.) и способ нанесения. Но в целом они похожи, каждая наносится на поверхность тонким слоем (толщина указана производителем в каждом случае), иногда требуется 2 слоя. После высыхания создают надежный барьер для воды. Чаще всего наносится поверх стяжки, обычно под плитку.  

• Рулонная – в большинстве случаев это битумно-полимерный материал, который раскатывается на ровной поверхности с нахлестом 15 см. Также важно помнить, что для эффективной работы в случае затопления квартиры, гидроизоляция должна наноситься с заходом на стену на 20 см. Это касается любой гидроизоляции. Укладка производится по инструкции производителя, чаще всего требуется удалить защитную пленку снизу, чтобы полотно гидроизоляции приклеилось к полу. Может укладываться как под стяжку, так и в качестве основания под плитку.

Для устройства любой гидроизоляции требуется тщательно подготовить поверхность: убрать неровности, очистить пол от любого мусора и нанести специальную грунтовку, рекомендованную под ваш вариант гидроизоляции. Исключение – пленка под стяжку, для нее главное убрать все неровности мусор, которые могли бы ее проткнуть.

Сколько стоит гидроизоляция?

Не будем забывать, что стоимость гидроизоляции складывается из цены материала и работ по его укладке/нанесению. Самый бюджетный вариант – пленка: 20-25 руб./м2 стоит сама пленка, а уложить ее вы сможете даже сами. Обычно укладка входит в стоимость заливки стяжки. Мембрана же будет стоить от 150 руб./м2

Рулонная будет стоить от 300-400 руб./м2, за ее укладку уже будет отдельная цена, но стоимость невысокая, 200-300 руб./м2. Но, если мы говорим про частичную гидроизоляцию квартиры, то тут есть нюанс: продается она в рулонах, минимум 7,5 м2 в каждом, если вам нужно сделать только пол в санузле площадью 3-3,5 м2, будет много отходов.

Обмазочная гидроизоляция стоит по-разному, возьмем самый популярный вариант – латексная гидроизоляция Кнауф, ее стоимость при двухслойном нанесении составит от 300 до 600 руб./м2, в зависимости от типа основания. Нанесение не требует особых навыков и может выполняться самостоятельно. Отделочники за ее нанесение берут немного, т.к. процесс нетрудозатратный и единственная проблема – это необходимость дождаться высыхания каждого слоя. 

В чем выгода применения?

Основная выгода для владельца квартиры – страховка в случае затопления. Так бывает, что попался бракованный кран или криворукий сантехник из УК. Кран сорван, дома потоп, вода покидает санузел и устремляется в коридор и далее. При наличии гидроизоляции есть реальный шанс, что вода польется к соседям только по канализационному стояку санузла – он есть в любом доме и в каждой квартире. А вот если гидроизоляции нет, то покинув пределы санузла вода польется через перекрытия по всей площади квартиры. 

Другая выгода – отсутствие проблем при обустройстве строительной душевой даже без порожка, в том числе между санузлом и коридором. Правда, для этого вам придется составить и подписать акт о проведенных работах, где будет подтверждено наличие гидроизоляции пола в квартире. С 2021 года можно делать душевые со строительным поддоном (из плитки) без обязательного порожка, если сделана полная гидроизоляция во всей квартире.

Стоят ли эти выгоды расходов на гидроизоляцию – решать вам. Мы со своей стороны рекомендуем обязательно выполнять гидроизоляцию в санузлах, как того требует закон. Остальное – на ваше усмотрение.