Монтаж водопровода и отопления в квартире, что нужно знать

29 мая, 16:02 Прочитали: 4055 Оценили: 127

Независимо от того, где у вас квартира – в новостройке или старом фонде, во время ремонта вы столкнетесь с работами по монтажу водопровода, а иногда и системы отопления. Собрали для вас всю информацию в одной статье, чтобы в процессе работ не возникло ошибок.

Монтаж водопровода в новостройке

Многие новостройки сегодня сдаются просто с вводом горячей и холодной воды в квартиру, без разводки. То же самое с канализацией – стояки в санузлах и кухне с отводами для присоединения ваших уже труб. Отчасти это даже удобно, позволяет сразу всё сделать так, как хочется вам, не переносить никуда имеющиеся точки.

Прежде всего, нужно сделать проект водоснабжения:

• Отмечаются точки водозабора, рассчитывается протяженность труб, число поворотов, кранов и фитингов.
• Определяется место установки счетчиков, фильтров и редукторов (если требуются), так называемого водомерного узла с удобным доступом для обслуживания.
• Выбирается способ – открытый или закрытый – разводки, рассчитывается число изоляционных материалов для труб.

На основе этих расчетов составляется смета и проводится закупка материалов, после чего начинается процесс монтажа. 

• Первым монтируется водомерный узел. Он должен комфортно обслуживаться через стандартный люк 40х60 см.
• Выполняется прокладка магистрального трубопровода и обустройство стояков ГВС и ХВС.
• Прокладка штроб под трубы, если выбран вариант закрытой разводки. Монтаж коллекторного узла и запорной арматуры, от которой уже идет разводка к точкам-потребителям.

Следующий этап, это опрессовка водопровода. Давление, при котором проводится гидравлическое испытание системы, зависит от материала труб. Обычно указано производителем. Также важно учитывать рабочее давление в системе дома и давление во время опрессовки – уточняется в вашей УК.

Замена водопровода в старом фонде

Чем старше дом, тем хуже состояние водопроводных труб в нем. Часто они настолько зарастают ржавчиной, что вообще непонятно, как сквозь них проходит вода. Хорошо, если в вашем доме была проведена централизованная замена стояков водоснабжения и канализации на новые. Но чаще всего замену проводят локально, поквартирно.

Если вы выбрали для монтажа водопровода пластиковые трубы (полипропилен, металлопластик, сшитый полиэтилен), то замену нужно выполнять со стыковкой к старым металлическим стоякам. 

Соединить пластиковый водопровод со стальным стояком можно одним из вариантов:

• С помощью муфты-переходника: неразборной комбинированной, с накидной гайкой и разъемной американки. Применяется при наличии резьбы на стальной трубе.
• Если резьбы нет и нарезать ее нет возможности или желания, можно использовать обжимную муфту Гебо.

Стояки нельзя прятать в стену, доступ к ним должен сохраниться. Проще всего сделать короб и зашить его МДФ-панелями на быстросъемном крепеже.

Саму разводку, если позволяет материал стен, можно сделать скрытой, заложив трубы в штробу. 

Основные этапы почти не отличаются от монтажа в новостройке:

• Проект с учетом всех точек водозабора.
• Покупка материала с учетом всех поворотов и углов.
• Монтаж водомерного узла.
• Коллекторный узел и запорная арматура.
• Разводка до потребителей.
• Опрессовка системы.

Это стандартный вариант, не требующий установки дополнительного оборудования, например насоса, повышающего давление. Если планируется такое оборудование, то предварительно в место установки водомерного узла прокладывается электропроводка с влагозащитной розеткой. В некоторых случаях решить проблему с напором можно только, используя накопительный бак и насосную станцию.

Особенности работ с системой отопления в новостройке

В отличие от водопровода, система отопления будет смонтирована даже в квартирах без отделки. Зачастую это стандартная двухтрубная разводка по полу с тройниковым подключением. 

Эта система отопления прошла проверку и принята инспекцией, теоретически вы можете ничего с ней не делать и залить стяжку. Но если вы решите выполнить замену на коллекторную разводку, то соблюдайте ряд правил:

• Используйте сшитый полиэтилен, чтобы в полу не было никаких тройников и прочих соединений.
• Используйте специальную трубную теплоизоляцию – синюю для обратки, красную для подающей трубы.
• Выясните в УК давление, при котором проводят опрессовкусистемы отопления в вашем доме, и используйте эти параметры при проверке новой системы.
• Не экономьте на фитингах!

Более подробно про замену отопления от застройщика рассказывали в этой статье.

Замена стояков отопления и радиаторов в старом фонде

Чаще всего в старых домах можно встретить чугунные или стальные радиаторы и стальные трубы стояков отопления. Если дом в эксплуатации более 30 лет, радиаторы стоит как минимум промыть от скопившейся в них грязи. Но чаще выбирают вариант с заменой, и тут нужно знать, на что можно менять: 

• Современные чугунные радиаторы будут служить до 50 лет, исправно и качественно греть, но обойдутся дорого.
• Алюминиевые радиаторы предназначены для установки в частных домах. Во-первых, некоторые варианты не выдержат опрессовочное давление в многоквартирном доме. Во-вторых, теплоноситель в системе отопления довольно агрессивен за счет применяемых присадок и быстро выведет из строя радиаторы. И в-третьих, их рабочая температура 80 градусов, тогда как котельная многоквартирного дома может подавать теплоноситель с температурой выше 100 градусов.
• Стальные радиаторы применяются и в старых, и в новых домах, а также в загородных с собственной системой отопления. Обойдутся дешевле чугунных, хорошо греют, имеют неплохой срок службы. Но сильно ржавеют в многоквартирных домах из-за слива на лето теплоносителя. В итоге быстро начинают течь. Также за счет своих сварных швов менее устойчивы к гидроударам и высокому давлению. Рекомендуется использовать их только в частных домах.
• Биметалл – радиаторы из стали и алюминия сочетают в себе лучшие качества обоих материалов. Они эффективны, стоят недорого, терпят высокое давление и не боятся агрессивного состава теплоносителя, поэтому неплохо справляются с работой и в старых, и в новых домах.

Более подробно о выборе радиаторов, плюсах и минусах разных вариантов, мы рассказывали в этой статье.

Другой момент – это замена стояков отопления. Многие думают, что можно заменить металлические, забитые ржавчиной трубы на пластиковые. Этого категорически нельзя делать! Стояки из пластиковых труб допустимо применять только в частном доме с низким давлением в системе (до 2 бар) и температурой воды не выше 80 градусов. Иначе труба может лопнуть и залить квартиру кипятком. Еще один момент – эстетический. Пластиковые трубы при нагреве деформируются, провисают, изгибаются и выглядят очень некрасиво. А спрятать стояки отопления вы не имеете права, т.к. это общедомовое имущество. Поэтому использовать допустимо только качественные металлические трубы, профессионально сваренные при монтаже новой системы отопления. 

Главное в монтаже любых коммуникаций – доверить работу сертифицированным специалистам, которые не только сделают всё с соблюдением технических норм и правил, но и дадут гарантию на свою работу.