Дизайн-проект однокомнатной квартиры

Москва, 1-я ул. Машиностроения, 8, ЖК «Дубровская Слобода»
Площадь: 49,9 м2
Александр Сабо Дизайнер проекта: Александр Сабо
Небольшая квартира в новостройке бизнес-класса «Дубровская Слобода» оказалась одним из самых сложных, трудоемких, но при этом запоминающихся проектов. Единственное требование, предъявленное заказчиком – оригинальность планировочных и технологических решений с учетом полной свободы для фантазии дизайнера без существенных ограничений по бюджету на ремонт и отделочные материалы.
Утверждение планировочного решения
Open space в несколько движений, или квартира-трансформер

Планировочное решение

В ходе разработки планировочного решения квартиры было перебрано более десятка планировок и набросков возводимых стен, однако в основу утвержденного решения неожиданно легла западная концепция открытых пространств, модифицированная дизайнером под квартиру-трансформер со сложносочиненным ансамблем раздвижных дверей.

Эта концепция настолько полюбилась заказчикам, что ради нее был значительно переработан исходный (утвержденный при первой встрече) перечень мебели и отделки квартиры.

Просторные панорамные окна, скрытое в полу отопление, обилие декоративных стеллажей и предложенная заказчиком конструкция кровати в строительном исполнении дали проекту ту уникальность и стиль, которые требовались в рамках данной работы.

Cтоимость аналогичного проекта составляет 299 Р за квадратный метр
Акция «Дизайн за полцены» до 30 октября 2018 г.

Цена аналогичного технического дизайн-проекта в 1-комнатной квартире с учетом скидки 50% на данный момент составляет 299 руб/кв.м. В эту стоимость входит поездка дизайнера для замеров помещений и обсуждения проекта, разработка планировочного решения и полный комплект технических чертежей для проведения капитального ремонта рабочей бригадой.

Полная цена технического проекта однокомнатной квартиры площадью 49 кв.м. составит 14 700 Р с учетом акции.

Утвержденный комплект чертежей этой квартиры

Техническая документация дизайн-проекта для проведения ремонта:
Обмерный план квартиры
Обмерный план квартиры
План демонтажа стен
План демонтажа стен
План монтажа перегородок
План монтажа перегородок
Спецификация дверей
Спецификация дверей
План расстановки мебели
План расстановки мебели
План розеток и выводов
План розеток и выводов
План слаботочки
План слаботочки
План потолков
План потолков
План напольных покрытий
План напольных покрытий
План освещения
План освещения
План выключателей
План выключателей
План выключателей
План выключателей
Экспликация помещений
Экспликация помещений
План уровней стяжки
План уровней стяжки
План теплых полов
План теплых полов

Фотографии отремонтированной квартиры

Фото ремонта квартиры 1-я ул. Машиностроения, 8
Срок ремонта: 2 месяца
Цена ремонта: 11 900 Р/кв.м.
Прораб объекта: Роман Забрасков
Краски молодости в интерьере
Вся квартира, начиная от коридора и заканчивая спальней, буквально пропитана энергетикой и молодостью. Обилие декоративных элементов, яркие краски на стенах и глубокие оттенки дерева на массивной доске создают настоящую атмосферу дизайнерского ремонта, скрывая сложную технологическую сторону ремонта и потрясающую функциональность квартиры с точки зрения ее удобства.
Маленькое искусство, или кровать в строительном исполнении
Венцом дизайн-проекта данной квартиры, безусловно, стало изготовление строительной бригадой спального места, отделанного бамбуковой мозаикой и массивной доской. Основание кровати залито из цельного бетона, на верхней плоскости которого заложен теплый пол. Изголовье кровати также сделано из бамбуковой мозаики с пропиткой специальным экологическим лаком.
Завтрак с видом на Москву
Вид из панорамных окон миниатюрного балкона вдохновил дизайнера на создание столовой зоны именно в этой части квартиры - немногие жители Москвы могут похвастаться возможностью завтракать с прекрасным видом на город. Скрытое в полу отопление позволило не беспокоиться о холоде, который мог бы проникать в квартиру через оконный блок.
Квартира-трансформер
Функциональная часть проекта этой квартиры не заметна со стороны и раскрывается лишь вживую, однако она вызывает не меньшее восхищение, чем внешний облик. Система раздвижных дверей в скрытых пеналах, расположенных в трех направлениях, позволяет буквально в одно мгновение превратить миниатюрные комнаты квартиры в единую студию с открытым пространством.
Уголок спокойствия в ванной
Ванная комната оказалась на удивление сдержанной, без привычных в данном проекте сложнейших дизайнерских решений. Легкая, белоснежная плитка на стенах, декорированная цветочным панно и бордюрами, перемежается с мозаикой на функциональных элементах (столешница для раковины и стеллажи напротив нее).
Все отопление квартиры разведено и скрыто под полом
Плитка на кухне и в коридоре подобрана под цвет массива
Ослепляюще белая кухня с глянцевыми фасадами
Яркий синий пол и необычный желтый натяжной потолок

Подробная смета на по ремонту

Детальный перечень работ, выполненных в ходе ремонта
Возведение перегородок Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Кладка перегородок из ПГБ (8см) 518,0 12.1 кв.м. 6 267,8
Кладка перегородок из влагостойкого ПГБ (8см) 507,0 20.4 кв.м. 10 342,8
Кладка перегородок из пеноблоков 605,0 1.2 кв.м. 726,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     17 336,6
Черновое выравнивание стен и проемов Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Грунтовка стен бетоконтактом 40,0 58.6 кв.м. 2 344,0
Штукатурка стен по маякам (толщиной до 3 см) 521,0 58.6 кв.м. 30 530,6
Штукатурка откосов оконных и входной двери 403,0 9.2 м.п. 3 707,6
Установка малярных уголков на стены (кроме ГКЛ конструкций) 94,0 5.6 м.п. 526,4
Установка пластиковых подоконников до 30 см 543,0 3.4 м.п. 1 846,2
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     38 954,8
Сварные работы на стояках Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Замена радиаторов отопления 7 706,0 2 шт. 15 412,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     15 412,0
Устройство электропроводки Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Штроба каналов 20 мм в кирпиче, блоках 158,0 53.5 м.п. 8 453,0
Укладка проводов в штробе с заделкой штробы 83,0 82.4 м.п. 6 839,2
Укладка проводов в гофрорукаве 86,0 214.8 м.п. 18 472,8
Монтаж кабель-канала 85,0 1.5 м.п. 127,5
Укладка проводов в кабельканале 43,0 6.5 м.п. 279,5
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     34 172,0
Черновое выравнивание пола Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Грунтовка пола бетоконтактом 40,0 49.9 кв.м. 1 996,0
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 8 см 521,0 49.9 кв.м. 25 997,9
Укладка керамзита в стяжку (до 10 см) 119,0 49.9 кв.м. 5 938,1
Установка армирующей сетки в стяжку 80,0 49.9 кв.м. 3 992,0
Грунтовка под наливные полы акриловая 26,0 43.9 кв.м. 1 141,4
Устройство нивелирующей стяжки до 3 мм 199,0 43.9 кв.м. 8 736,1
Устройство гидроизоляции наплавляемой (в 2 слоя) 432,0 6.6 кв.м. 2 851,2
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     50 652,7
Монтаж кондиционеров Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Штроба 60*60 для трубопроводов конд-ров в кирпиче 576,0 2.6 м.п. 1 497,6
Сверление отверстий D=60 трубопроводов в кирпиче 592,0 1 шт. 592,0
Укладка трубопров. для конд-ров с заделкой штробы 443,0 2.6 м.п. 1 151,8
Монтаж наружнего блока кондиционера 2 532,0 1 шт. 2 532,0
Установка и подключение внутреннего блока кондиционера 3 181,0 1 соедин. 3 181,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     8 954,4
Сантехнические работы Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Штроба 40*40 (для напорных труб) в кирпиче 197,0 3.5 м.п. 689,5
Штроба 60*60 (для канализации) в кирпиче 598,0 2.8 м.п. 1 674,4
Разводка ГВС и ХВС 1 534,0 13 точка 19 942,0
Разводка канализации 2 090,0 7 точка 14 630,0
Установка 1-ной монтажной планки со штробой 248,0 3 шт. 744,0
Установка 2-ной монтажной планки со штробой 317,0 2 шт. 634,0
Установка каркаса инсталляции 2 689,0 2 шт. 5 378,0
Устройство подиума душевой кабины 1 879,0 1 кв.м. 1 879,0
Сборка с/т короба из ГКЛ 2 657,0 1 шт. 2 657,0
Устройство люка-невидимки из плитки (с монтажом механизма) 676,0 1 шт. 676,0
Установка встроенного вентилятора 665,0 2 шт. 1 330,0
Установка и сборка коллекторов 5 421,0 2 шт. 10 842,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     61 075,9
Плиточные работы Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Укрытие пола оргалитом 47,0 10.1 кв.м. 474,7
Грунтовка пола и стен бетоконтактом 41,0 48.4 кв.м. 1 984,4
Облицовка стен плиткой менее 15 см 1 087,0 38.3 кв.м. 41 632,1
Облицовка стен мозаикой 1 790,0 4.1 кв.м. 7 339,0
Укладка плитки на пол с размером сторон не менее 15 см 860,0 6 кв.м. 5 160,0
Затирка швов керамической плитки (моноколор) 66,0 44.3 кв.м. 2 923,8
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор) 136,0 4.1 кв.м. 557,6
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     60 071,6
Электромонтажные работы Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Штроба каналов 150*40 мм в кирпиче, блоках 1 016,0 1.7 м.п. 1 727,2
Штробление в кирпиче, блоках под щиток 24 модуля 1 745,0 2 шт. 3 490,0
Установка встроенного электрощитка 860,0 2 шт. 1 720,0
Укладка матов теплого пола 513,0 6.5 кв.м. 3 334,5
Монтаж КУП 1 595,0 1 шт. 1 595,0
Сборка щитка на 24 модуля 2 977,0 1 шт. 2 977,0
Подключение автоматов двухполюсных и УЗО 395,0 6 шт. 2 370,0
Подключение автоматов однополюсных 263,0 7 шт. 1 841,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     19 054,7
Монтаж освещения Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Устройство легких точечных закладных 271,0 11 шт. 2 981,0
Устройство усиленных точечных закладных 399,0 9 шт. 3 591,0
Установка встроенного (точечного) светильника 263,0 20 шт. 5 260,0
Установка люстры-бра (без сборки) 330,0 8 шт. 2 640,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     14 472,0
Монтаж розеток и выключателей Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Штробление отверстий в кирпиче, блоках 210,0 59 шт. 12 390,0
Установка подрозетников 113,0 59 шт. 6 667,0
Установка розеток/выключателей 195,0 55 шт. 10 725,0
Установка проходного выключателя 339,0 10 шт. 3 390,0
Установка терморегулятора теплого пола 797,0 4 шт. 3 188,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     36 360,0
Монтаж гипсокартона и вентиляции Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Устройство 2-хсторонних перегородок из ГКЛ 1 395,0 15.4 кв.м. 21 483,0
Перегородки из ГКЛ сложные 1 563,0 8.2 кв.м. 12 816,6
Устройство закладных в ГКЛ перегородках 177,0 4.7 м.п. 831,9
Устройство сплошного ГКЛ потолка в 1 слой 867,0 4 кв.м. 3 468,0
Границы потолка закрытого криволинейного 813,0 8.4 м.п. 6 829,2
Врезка в вентиляционный короб 395,0 1 точка 395,0
Монтаж вентиляционного канала 403,0 2.2 м.п. 886,6
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     46 710,3
Малярные работы на потолках Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Штукатурка границ ГКЛ потолков (с установкой уголков) 243,0 8.4 м.п. 2 041,2
Отделка границ закрытого ГКЛ потолка под покраску 537,0 8.4 м.п. 4 510,8
Грунтовка потолков акриловая 26,0 12 кв.м. 312,0
Шпаклевка потолка 1-й слой 92,0 4 кв.м. 368,0
Шпаклевка потолка 2-й слой 95,0 4 кв.м. 380,0
Шлифовка потолка механизированная 60,0 4 кв.м. 240,0
Поклейка стеклообоев (паутинки) на потолок 143,0 4 кв.м. 572,0
Шпаклевка потолка финишная (2 слоя) 186,0 4 кв.м. 744,0
Шлифовка финишного слоя шпаклевки (потолки) 146,0 4 кв.м. 584,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     9 752,0
Малярные работы на стенах и проемах Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Штукатурка границ ГКЛ конструкций (с установкой уголков) 234,0 24.2 м.п. 5 662,8
Отделка границ ГКЛ конструкций под покраску 543,0 24.2 м.п. 13 140,6
Грунтовка акриловая стен 26,0 351.5 кв.м. 9 139,0
Шпаклевка стен 1-й слой 91,0 117.2 кв.м. 10 665,2
Шпаклевка стен 2-й слой 93,0 117.2 кв.м. 10 899,6
Шлифовка стен механизированная 59,0 117.2 кв.м. 6 914,8
Шпаклевка стен финишная (2 слоя) 188,0 31.1 кв.м. 5 846,8
Шлифовка финишного слоя шпаклевки (стены) 94,0 31.1 кв.м. 2 923,4
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     65 192,2
Чистовая отделка потолков Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Покраска потолка в 2 слоя 183,0 4 кв.м. 732,0
Устройство натяжных потолков 592,0 39.9 кв.м. 23 620,8
Устройство натяжных потолков по керамической плитке 709,0 6 кв.м. 4 254,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     28 606,8
Чистовая отделка стен и проемов Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Покраска стен в 2 слоя 188,0 31.1 кв.м. 5 846,8
Прямолинейная окраска границ разных цветов 501,0 2.8 м.п. 1 402,8
Поклейка флизелиновых обоев с шириной рулона 1 м 185,0 86.1 кв.м. 15 928,5
Отделка откосов под покраску (без поклейки стеклообоев) 483,0 9.2 м.п. 4 443,6
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     27 621,7
Установка сантехнических приборов Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Установка подвесного унитаза 1 703,0 2 шт. 3 406,0
Установка смесителей 994,0 3 шт. 2 982,0
Установка аксессуаров 308,0 2 шт. 616,0
Установка и подключение душевой кабины (без сборки) 4 165,0 1 шт. 4 165,0
Подключение стиральной машины 1 686,0 1 шт. 1 686,0
Установка зеркала с подключением 1 843,0 2 шт. 3 686,0
Установка и подключение мойдодыра 1 720,0 2 шт. 3 440,0
Установка полотенцесушителя 2 070,0 1 шт. 2 070,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     22 051,0
Укладка напольных покрытий Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Установка плинтусов деревянных (или ПВХ на защелках) 156,0 36.5 м.п. 5 694,0
Укладка паркетной доски (в "замок") (с подложкой) 414,0 43.9 кв.м. 18 174,6
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     23 868,6
Дополнительные и прочие работы Расценка, руб Объем Ед. изм. Итого, руб
Устройство временного электроснабжения 1 342,0 1 компл. 1 342,0
Устройство временного водоснабжения 543,0 1 компл. 543,0
Укрытие п/э мебели, дверей, окон, подоконников 273,0 3 предм. 819,0
Суммарная стоимость работ по данному этапу:     2 704,0
Доверьте свой ремонт профессионалам
Правильный ремонт квартир в Москве

Обладая многолетним опытом в области капитально ремонта, мы гарантируем бережное исполнение вашего дизайн-проекта на реальной квартире. Мы возьмем на себя все заботы по организации ремонта, доставке материалов и контролю качества выполненных работ.

12 лет мы занимаемся
ремонтом квартир в Москве
300+ квартир отремонтировано
нашими мастерами

Узнать больше об услугах по ремонту квартир

Отзыв заказчика
Впечатления о работе с нашей студией
Отзыв заказчика 1-я ул. Машиностроения, 8
Евсеев Марат Заурович
Частный предприниматель
Подходил к выбору дизайнера очень осторожно, уже нарвавшись на потерю времени и денег с проектом на своей квартире (эту покупал для сына). Рынок дизайна вообще очень странный для меня – цены космические, интерьеры у всех как дворцы, а от однокомнатной квартиры все нос воротят как от чумы. Ремпланер оказался приятным исключением, за ту цену, которую запросили, люди реально стараются, а не отрабатывают номер.

После того, как дизайнером был предложен вариант с зонированием системой дверей квартиры из изолированных комнат в общую, буквально влюбился в эту идею и понял, что попал в точку с выбором исполнителя. До сих пор все друзья сына и родня восхищаются этой идеей. Правда по цене это решение обошлось достаточно дорого, но оно того стоило. Кстати, идея с самодельным спальным местом с подогревом – моя! :)

По результатам ремонта доволен полностью. Очень приятно удивил ответственный подход к работе – каждый был занят своим делом. Мозаику укладывал плиточник (Манон, если правильно помню), сантехнику отдельно приезжал делать сантехник и так по всему, разве что провода укладывали обычные рабочие (но мне сказали, они знают что делают), в итоге все работает хорошо, без нареканий. Выключатели, розетки, свет – все без сбоев.
Посмотрите другие дизайн-проекты
Дизайн-проект квартиры ул. Народного ополчения, 31 Москва, ул. Народного ополчения, 31
Площадь: 79,8 м2
Дизайнер проекта Оксана Полянская Дизайнер проекта: Оксана Полянская
Дизайн-проект квартиры ул. Коломенская, 18 Москва, ул. Коломенская, 18
Площадь: 149,7 м2
Дизайнер проекта Александр Сабо Дизайнер проекта: Александр Сабо